Что входит в юридическое сопровождение сделки?
Иногда покупатель и продавец самостоятельно договариваются о том, что Продавец продает, а Покупатель приобретает недвижимость. А что делать дальше? Написать договор и сдать на регистрацию? Неужели все так просто?
Ответ: нет.
Вариант первый: наличный расчет,
Если покупатель и продавец доверяют друг другу на 100 процентов (а иногда даже самым близкие родственники по незнанию могут подвести вас, Например, не вовремя оплаченная коммуналка или долг предыдущего собственника могут принести массу проблем в виде наложения запрещения на регистрационные действия), тогда необходимо обговорить цену, дату сделки, сроки освобождения, мебель и техника, которые останутся а квартире. Отвезти документы юристу или самостоятельно составить договор купли-продажи, передаточный акт, выбрать способ передачи денег, проверить денежные средства, договориться о месте встречи для регистрации, сдать договор на регистрацию перехода права, передать квартиру, сверить все платежи по коммуналке...
Вроде все перечислила, а на деле не все так гладко идёт...
А это самый простой вариант развития событий.
Вариант второй: ипотека.
А тут все гораздо сложнее...
- необходима оценка квартиры
- договор по образцу конкретного банка
- список документов для конкретного банка
А ещё может быть приобретаемая квартира тоже под ипотекой или в приобретаемой квартире детские доли. А может быть приобретение с привлечением средств материнского капитала. Может продавцам нужен несуществующий фантазийный объект?
Гораздо проще сэкономить свое драгоценные время и нервы и обратиться к профессионалам, которые постоянно этим занимаются.
Юрист точно знает, какие документы необходимы проверить, подготовить, собрать, заказать как при наличном расчете, так и покупке в ипотеку или с привлечением средств материнского капитала!!!
Звоните всегда рада Вам помочь!!!
Тел 78-49-22, 8-953-690-67-87
